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人民币必将持续升值，我国经济在经历数年的高速增长后，通货膨胀的压力开始逐渐释放。由于股票市场风雨飘摇，不稳定。相反近年来房价逐年上升，因此成为投资者的最爱。而在目前房地产市场，开发商有很强的定价能力，其完全可以将上游能源行业、地价及原材料价格的上涨，专嫁给购房者。在开发成本提高和需求共同拉动下，大部分城市的房价呈高速上涨趋。在高房价背景下，民众工资和各种日用品的物价也纷论文范文http://www.chuibin.com/ 纷上涨，这种成本推动性的通货膨胀正通过房地产逐渐从上游传导至中下游企业。
房地产带动通货膨胀，通货膨胀严重的后果就是造成房地产泡沫破裂。而房地产崩溃的最直接影响就是整个国家的经济的波动。房地产影响整个行业的理由有三：一是房地产行业关联性强，牵一发动全身，其上下游企业必将受到大大牵连；二是房地产信贷影响金融安全；三是已购房民众的财富大量流失，造成社会不安定因素增加。
抑制通货膨胀，首先必须抑制房地产投资。一是要抑制开发商投资；二是抑制炒房投资者，因为其大量囤积房源，市场出现过度“虚拟需求”，最终造成房价偏高；三是政府投资行为必须抑制，严禁通过限制出让土地，高价卖地，造成房价成本的上升。
从目前来看，房地产捆绑中国经济的趋势越来越明显，国家对房地产的调控绝对不会只是笼统的运用加息手法来控制，以后，我想政府会更多运用财税金融工具，重点应该从流传环节转向保有环节。提高首付，住房保有税等政策的出台为时不远。 上一页 [1] [2] [3]
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